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Le 81 Archibald est à vendre

Nouvelles

Le 81 Archibald est à vendre
Le samedi 14 janvier 2017
81 archibald

Tous les détails ici :
www.81archibald.com/?lang=fr
  • Situé entre la St. George et la Main
  • À moins de 5 minutes de marche du Théâtre Capitol
  • À moins 5 minutes de marche du nouveau Colisée
  • À moins de 10 minutes de marche du Centre culturel Aberdeen
  • Maison unifamiliale avec appartement au 3e étage
  • Coin de rue tranquille (Archibald et Victoria)

Quelques atouts du 81 Archibald
  • 7 espaces de stationnement
  • 2 entrées séparées en pavé uni
  • Situé au Centre-ville
  • Rues tranquilles (intersection)
  • 2 entrées côté maison et 1 entrée privée côté appartement
  • Beaucoup d’espace d’entreposage
  • Sous sol sec
  • Planchers en bois franc
  • Calorifères électriques partout
  • Fournaise à l’huile
  • Fibre optique et gaz naturel disponibles dans la rue
  • Appartement une chambre à coucher complètement rénovée
  • Longue véranda en facade et grand patio vers le sud.
  • Cabanon
  • Complètement climatisé

1er étage
  • Cuisine (12′ x 12′)
  • Salle à diner (14′ x 14′) + salon (12′ x 13′), (présentement utilisés comme 2 espaces à bureaux divisés par des portes françaises)
  • 1 entrée principale avec grands escaliers.
  • Climatisé (mini-split)

2e étage
  • 1 chambre de maîtres (présentement utilisée comme bureau) : 11′ x 13′
  • 1 chambre a coucher (présentement utilisée comme bureau) : 14′ x 10′
  • 1 chambre a coucher (présentement utilisée comme bureau) : 12′ x 10′
  • 1 chambre a coucher (présentement utilisée comme bureau) : 8′ x 12′
  • 1 salle de bain 8′ x 8′
  • Climatisé (mini-split)

3e étage (Appartement)
  • Grande cuisine/salle à diner
  • Salon
  • 1 chambre a coucher
  • 1 salle de bain (bain sur pied antique/douche)
  • Appareils ménagers inclus : Cuisinère, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
  • Grands garde-robes
  • Climatisé (unité de climatisation mobile)

Sous-sol 
  • Grand espace sec pour rangement
  • Fondation en pierre et en béton
  • Fournaise à l’huile
  • Déshumidificateur compris
  • Panneau électrique mis à jour

Quelques possibilités pour les nouveaux propriétaires
  • Garder les locataires en place.  Revenus approximatifs mensuels : 2 700 $
  • Vivre dans l’appartement au 3e et garder tous les locataires de bureau et recevoir environ 2 000 $ par mois
  • Vivre et travailler sur les 2 premiers étages et garder les revenus de l’appartement : environ 600 $ par mois
  • Garder toute la maison pour eux

Le Grenier musique

37 Portledge
Moncton (Nouveau-Brunswick)
E1C 5S6 CANADA
Bur. : 506.384.6897 / Cell. : 506.850.2158

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